Yabancılar Türkiye’den Arazi Alma Koşulları 2021
Yabancılar Hukuku, bir ülkede yabancı durumunda olan kişilerin, yabancı olmaları sebebiyle kısıtlı olduğu alanlar ve sahip oldukları hakları konu eden bir hukuk dalıdır.
Yabancıların çalışma, ikamet etme, mülk edinme gibi bazı hak ve işlemleri bakımından ilgili kanunlarda düzenlemeler yer almaktadır.
Uluslararası İşgücü Kanunu, Yabancılar ve Uluslararası Koruma Kanunu, Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu gibi çeşitli kanunlar veya bunlara bağlı yönetmelikler ile bu alan düzenlenmektedir.
Yabancılar Hukuku; Şirketler Hukuku, Aile Hukuku, Miras Hukuku ve İş Hukuku gibi pek çok hukuk dalı ile ilgili ve hassas inceleme gerektiren, geniş bir hukuk dalıdır.
Başka devletlerin vatandaşları, vatansızlar, mülteciler ve sığınmacılar yabancı kabul edilmektedir.
Türkiye’de, 90 günden fazla kalacak yabancıların ikamet izni olması zorunluluğu bulunmaktadır.
İkamet izni başvurusu yabancının vatandaşı olduğu veya bulunduğu ülkedeki konsolosluklara yapılır.
6 ay içinde kullanılmaya başlanmayan ikamet izinleri geçerliliğini kaybetmektedir.
Türkiye’de yabancı statüsünde bulunan kişi ve şirketlerin çalışma izni işlemleri ;yabancılık unsuru içeren şirketlere ticari ve hukuki durum raporu hazırlanması ; şirket kuruluşu gibi pek çok uluslararası hukuk konusu bu alana girmektedir.
Yabancı statüsünde bulunan gerçek ve tüzel kişilerin yabancılar hukuku kapsamındaki davalarının takibidir.
Uyuşmazlıkların çözülmesi adına süreçleri bu konuda deneyimli avukat aracılığıyla yürütmek oldukça büyük önem arz etmektedir.
Yabancılar Türkiye’den Arazi Alma Koşulları 2021
Bu çerçevede çözüme kavuşturulabilecek konulardan bazıları şunlardır:
1. Yabancı gerçek veya tüzel kişilerin Türkiye’de gayrimenkul alım ve satımına ilişkin işlemlerinin takibi,
2. Şirketlerin yabancı işçi istihdamına ilişkin hukuki danışmanlık verilmesi,
3. Uluslararası sözleşmelerin ihtilaflı hükümlerinin yorumlanması,
4. Çalışma veya oturma izni başvurularının takibi,
5. Vatandaşlık başvurusu işlemlerinin takibi; Vatandaşlık başvurusunun reddi halinde uyuşmazlıkların çözümü veya iptal davalarının takibi,
6. Yabancı mahkeme kararları veya hakem kararlarının tanınması ve tenfizi,
7. Yabancı gerçek kişilere Türkiye’deki miras hukukuna ilişkin danışmanlık hizmetleri verilmesi,
8. Yabancı gerçek veya tüzel kişilerin Türkiye’de taraf olduğu davaların takibi ve icra işlemleri,
9. Yabancılık unsuru taşıyan şirketlere hukuki danışmalık verilmesi,
10. Yabancıların Türkiye’de şirket kurması; devlet kurumları, ortakları, çalışanları veya müşterileri arasında gerçekleşecek sözleşmelerin düzenlenmesi ve uyuşmazlıkların çözümü,
11. Yabancı gerçek veya tüzel kişilerin Türkiye’de gayrimenkullerin kiralanması ve ilgili işlemlerin takibi ve uyuşmazlıkların çözümü,
12. Yabancı ülke mahkemeleri tarafından verilen boşanma kararlarının tanınması ve tenfizi,
Vize İhlali Cezası
Vize ihlali yapan yabancı kaçak konumuna düşmektedir.
Bu durumda vize ihlali yapan yabancının ceza olarak bir ücret ödemesi gerekir.
Bu ceza yıllık ikamet izni harcının 2 katı olarak hesaplanır.
Bazı ülkelerin vatandaşlarının bu kurala aykırı davranması durumunda ; bu ücrete ek olarak vize harcı da ödemeleri gerekmektedir.
Zaman zaman sınır dışı edilen yabancılara yönelik af kararları çıkabilmektedir.
Ancak 2021 itibariyle şuan için herhangi bir af uygulaması söz konusu değildir.
Yeni düzenleme vize ihlali durumunda Türkiye’ye giriş yasağı ile ilgili çok farklı hükümler getirmiştir.
Yabancılar Türkiye’den Arazi Alma Koşulları 2021
Buna göre;
Bazı vize ihlali hallerinde yabancı hakkında Türkiye’ye giriş yasağı kararı verilemezken ,
Bazılarında vize ihlali hallerinde yabancı hakkında ; 1 ay ile 5 yıl arasında giriş yasağı kararı verilmektedir.
Bazı vize ihlali hallerinde 3 ay ile 5 yıl arasında giriş yasağı kararı verilirken,
Bazılarında vize ihlali hallerinde hallin devamı süresince yani bir nevi süresiz giriş yasağı kararı verilmemektedir.
Vize İhlali Cezası Hesaplama
Azerbaycan vatandaşları 30 gün vizesiz olarak Türkiye’de kalabilmektedir. Toplam 8 ay Türkiye’de kalan Azerbaycan vatandaşı ilk ayını vizesine uygun olarak, geri kalan 7 ayı kaçak olarak geçirmiş olacaktır. Bu durumda kendisinin ödemesi gereken miktar; 50 USD (İlk ay bedeli) + 60 USD (İlk aydan sonraki her ay için 10 USD) + Kart bedeli olacaktır.
Gürcistan vatandaşları 90 gün vizesiz olarak Türkiye’de kalabilmektedir. Toplam 6 ay Türkiye’de kalan Gürcistan vatandaşı, 3 ay fazladan kalmış demektir. Böyle bir durumda ödenmesi gereken ceza miktarı; 50 USD (İlk ay bedeli) + 20 USD (İlk aydan sonraki her ay için 10 USD) + Kart bedeli + Vize harcı olarak belirlenecektir.
Özbekistan vatandaşları 30 gün vizesiz olarak Türkiye’de kalabilmektedir. Toplam 2 ay Türkiye’de kalan Özbekistan vatandaşı 1 ay fazladan kalmış durumdadır. Bu durumdaki Özbekistan vatandaşının ödemesi gereken miktar; 50 USD (İlk ay bedeli) + Kart bedeli + Vize harcı olacaktır.
Yabancılar Türkiye’den Arazi Alma Koşulları 2021
Vize İhlali Giriş Yasağı
Yukarıda yabancı uyruklu kişiler hakkında farklı sebeplerden ötürü farklı tahdit kodları konulduğunu veya bunlara bağlı olarak Türkiye’ye tekrar giriş yapabilme sürelerinin de değişiklik gösterdiğini açıkladık.
Tahdit kodlarının kaldırılabilmesi için idare mahkeme yolu olduğu gibi bazı durumlarda da idari başvuru veya meşruhatlı davetiye ile de tahdit kodları kaldırılabilir.
Deport sorgulama veya kaldırma konusunda mutlaka bir uzman ile çalışmanız, yol haritasını doğru şekilde çıkarmak bakımından oldukça önemlidir.
Tahdit Kodu Kaldırılması İçin İdari Dava
Haklarında deport (sınır dışı) kararı alınan ve tahdit kodu işlenen yabancı uyruklu kişiler, zamanında açacakları bir dava ile bu kararın iptal edilmesini sağlayabilir.
Her tahdit koduna göre değişik bir işlem yapmak ve davada başka türlü bir savunma yapmak gerekecektir.
Bazı firmalar yabancılara danışmanlık vermek adı altında hukuk hizmeti de vermeye çalışmaktadır.
Fakat davalarda temsil hizmeti yalnızca avukatlarca verilebilecek bir hizmettir.
Tahdit Kodu Kaldırma Davası Ne Kadar Sürer?
Deport sorgulama ve kaldırma konusundaki Tahdit kodunun kaldırılmasına karşı açılacak olan dava yaklaşık olarak 1 sene sürebilmektedir.
Ancak dava ile birlikte yürütmenin de durdurulması talep edildiğinden ötürü hâkim yürütmenin durdurulması kararı verir ise, yabancı uyruklu kişi Türkiye’ye giriş yapabilecektir.
Söz konusu yürütmenin durdurulması kararı genellikle 20 ile 30 gün içerisinde alınmaktadır.
Eğer hakkında sınır dışı (deport) kararı verilmiş olan bir yabancı uyruklu kişi var ise ve bu kişiye hem tahdit kodu konulmuş ise hem de bu yabancı uyruklu kişi halen Türkiye’de ise;
Böyle bir durumda yabancı kişi adına vakit kaybetmeden hem deport kararı iptali hem de tahdit kodu kaldırılması davalarını açmak en doğru yoldur.
Sınır dışı (deport) kararına karşı iptal davası açılması durumunda yabancı uyruklu kişinin sınır dışı (deport) edilebilmesi için iptal davasının sonucu beklenmelidir.
Yani yabancı deport (sınır dışı) edilemez.
Tahdit kodu da yurda girişi engellediğinden ötürü iki karar da bir bakıma davalar ile engellenmektedir.
Yabancılar Türkiye’den Arazi Alma Koşulları 2021
Vize İhlali Giriş Yasağı
Tahdit Kodu Kaldırılması İçin Meşruhatlı Davetiye Başvurusu
Bazı nadir durumlarda yabancı uyruklu kişinin tahdit kodunun kaldırılmasında yalnızca idari bir başvuru yetmektedir.
Hangi durumlarda idari bir başvuru yapılacağı konusunda bir uzmanın değerlendirmesi gerekir.
Sonuç olarak, tahdit kodları ve deport kararlarının iptal edilmesi mümkün bir olaydır.
Herhangi bir hak kaybına uğramamak , başarılı sonuçlar almak için alanında uzman kişilerle çalışmanızı tavsiye ederiz.
Türkiye’ye Giriş Yasağı Uygulanmayacak Haller
Vize ihlali olması durumunda şu hallerde ülkeden çıkış yapan;
Vizelerin ihlali süresi 3 ayın altında ise bu ihlalin yetkili makamlar tarafından tespit edilmeden veya yabancı kişinin kendiliğinden sınır kapısına gelmesi , hakkında uygulanan idari para cezasını yani vize ihlali cezasını ödemesi halinde Türkiye’ye giriş yasağı kararı alınamaz.
Vize ihlali süresi 3 ayın altında olması, bu ihlalin yetkili makamlar tarafından tespit edilmesi veya yabancı hakkında deport kararı alınması halinde , yabancıya tanınan ülkeyi terketme süresi içinde yabancının sınır kapısına gelmesi , vize ihlali cezası ödemesini yapması halinde hakkında Türkiye’ye giriş yasağı kararı alınamaz.
1 Ay ile 5 Yıl Arasında Türkiye’ye Giriş Yasağı Uygulanacak Haller
Vize ihlali olması durumunda şu halde ülkeden çıkış yapan;
Vize ihlali süresi 3 ay ve üzerinde ise bu ihlalin , yetkili makamlar tarafından tespit edilmeden yabancı kişinin kendiliğinden sınır kapısına gelmesi , hakkında uygulanan idari para cezasını yani vize ihlali cezasını ödemesi halinde 1 ay ile 5 yıl arasında Türkiye’ye giriş yasağı uygulanacaktır.
Süresiz Türkiye’ye Giriş Yasağı Uygulanacak Haller
Kişi hakkında önceden verilmiş olan yukarıda belirttiğimiz Türkiye’ye giriş yasağı süresi dolmuş olsa dahi;
Vize ihlali cezası veya idari para cezalarını ödemeyen yabancılar , cezaları ödemediği müddetçe Türkiye’ye giriş yapamaz.
Yabancılar Türkiye’den Arazi Alma Koşulları 2021
Mavi Kart Nedir
Çıkma İzni Almak Suretiyle Türk Vatandaşlığını Kaybeden Kişilere Tanınan Haklar
Doğumla Türk vatandaşı olup da çıkma izni almak suretiyle Türk vatandaşlığını kaybedenler ve üçüncü dereceye kadar olan altsoyları, belirtilen istisnalar dışında Türk vatandaşlarına tanınan haklardan aynen yararlanmaya devam ederler.
Millî güvenliğe veya kamu düzenine ilişkin hükümler saklıdır.
Bu kişilerin, seçme ve seçilme, muafen araç veya ev eşyası ithal etme hakları ile askerlik hizmetini yapma yükümlülüğü yoktur.
Sosyal güvenliğe ilişkin kazanılmış hakları saklı olup bu hakların kullanımında ilgili kanunlardaki hükümlere tabidirler.
Bu kişiler, bir kadroya dayalıdır.
Kamu hukuku rejimine tabi olarak asli veya sürekli kamu hizmeti görevlerinde bulunamazlar.
Ancak kamu kurum ve kuruluşlarında işçi, geçici veya sözleşmeli personel olarak çalıştırılabilirler.
