Kamulaştırma Avukatı*2024
Devletin özel mülkiyeti kamusal amaçlar için kullanması sürecinde mülk sahiplerinin haklarını savunan hukuk profesyonelidir. Kamulaştırma, idarenin özel mülkiyete ait gayrimenkulleri kamu yararı için bedel ödeyerek el koyma veya üzerinde irtifak hakkı kurma işlemidir. Bu süreç, Kamulaştırma Kanunu hükümleri çerçevesinde yürütülür.
Kamulaştırma sürecinde, idare ile mülk sahibi arasında anlaşmazlık yaşanması durumunda, bedel belirleme ve mülkiyetin idare adına tescil edilmesi için Asliye Hukuk Mahkemelerine başvurulabilir. Bu aşamada, uzman bir kamulaştırma avukatının desteği, hukuki sürecin etkili şekilde yönetilmesi için kritik önem taşır. İstanbul ve çevresinde birçok hukuk bürosu, kamulaştırma davalarında uzman avukatlarla çalışmakta ve danışmanlık hizmetleri sunmaktadır. Kamulaştırma süreçlerinde, tarafların hak kaybı yaşamamaları için bu avukatlardan hukuki destek alınması önemlidir.
Kamulaştırma hukuku kapsamında yürüttüğümüz bazı dava türleri aşağıdaki gibidir:
Kamulaştırma Bedeli Tespiti ve Tescil Davaları: Bu tür davalar, kamulaştırılan mülkün değerinin belirlenmesi ve bu değerin resmi olarak tescil edilmesi süreçlerini içerir. Burada amaç, mülk sahibine adil bir bedel ödenmesini sağlamaktır.
Kamulaştırmasız El Atma ve Ecrimisil Davaları: Kamulaştırmasız el atma, devletin yasal bir kamulaştırma süreci olmaksızın özel mülkiyete müdahale etmesi durumunda açılan davalardır. Ecrimisil, bu tür müdahaleler sonucu mülk sahiplerine ödenmesi gereken tazminatı ifade eder.
Kamulaştırma Bedel Arttırım Davaları: Bu davalar, kamulaştırma işlemi sonrasında belirlenen bedelin yetersiz olduğu durumlarda, mülk sahiplerinin daha adil bir tazminat talep etmeleri için açılır. Bu tür davalar, kamulaştırma bedelinin yeniden değerlendirilmesini ve gerektiğinde artırılmasını amaçlar.
Bu dava türleri, kamulaştırma hukukunun karmaşık ve çok yönlü doğasını yansıtır ve mülk sahiplerinin haklarının korunması için hayati öneme sahiptir.
Kamulaştırma Avukatı*2024
