İmar Davalarına Bakan Avukatlar

İmar Davalarına Bakan Avukatlar

Arsa , İmar davalarına hangi avukat bakar?

Hukuk sistemimizde tapu işlerine bakan avukatlar, genel olarak gayrimenkul avukatı olarak isimlendirilmektedir. Esasında bütün avukatların tapu işlerine ve tapudan kaynaklı uyuşmazlıkların çözümünde yetkili mahkemelerde görülen davalara bakma yetkisi bulunmaktadır.

İmar hukuku hangi hukuk dalı?

İmar hukuku, idare hukukunun bir alt dalı olmakla birlikte sadece idare hukukunu ilgilendiren bir hukuk dalı değildir.

Tapu İşlerine Hangi Avukat Bakar?

Tapu işlerine her avukat bakabilir. Tapu işleri ile ilgili davalar, özel ihtisas gerektirdiği için bu konuda uzmanlaşmış olan gayrimenkul avukatları, bu konularda daha başarılı sonuçlar alabilirler.

İmar denetimini kim yapar?

Kanunda yer alan düzenlemeye göre; “Büyükşehir belediyesi, ilçe ve ilk kademe belediyelerinin imar uygulamalarını denetlemeye yetkilidir. Denetim yetkisi, konu ile ilgili her türlü bilgi ve belgeyi istemeyi, incelemeyi ve gerektiğinde bunların örneklerini almayı içerir.

İmar planı kaç yıl geçerli?

Madde 10 – Belediyeler; imar planlarının yürürlüğe girmesinden en geç 3 ay içinde, bu planı tatbik etmek üzere 5 yıllık imar programlarını hazırlarlar. Beş yıllık imar programlarının görüşülmesi sırasında ilgili yatırımcı kamu kuruluşlarının temsilcileri görüşleri esas alınmak üzere Meclis toplantısına katılır.

İmar planı onaylandıktan sonra ne olur?

Onaylanan imar planı 1 ay süre ile muhtarlık veya belediye panolarında askıda kalarak duyurusu yapılır. Bu süre zarfında plan tadilatından etkilenen malikler dilekçe ile itiraz edebilirler. Fakat askıdan indikten sonra dava yolu ile itirazlarını iletmek zorunda kalacaklardır.

İmar planına kim itiraz edebilir?

İmar planının onaylanmasının ardından imar planı uygulamaya dökülür. Eğer vatandaşın imar planı ile ilgili şikayetleri ve memnuniyetsizliği varsa askıya çıkmasından sonra 30 gün içerisinde ilgili belediyeye başvurarak itiraz edebilir.

Belediye imar planını değiştirebilir mi?

İmar Kanunu madde 8’e göre imar planı ve imar planı değişikliği yapma yetkisi asıl olarak mahalli idarelerdedir. Bu kapsamda Belediyeler ile İl Özel İdareleri yetkilidir.

İmar planı iptal davası ne kadar sürer?

İtirazlar belediye meclisi veya valilik tarafından 15 gün içerisinde incelenir ve kesin karara bağlanır. 3194 sayılı İmar Kanunumuzun 8/b fıkrasının 1. ve 2. Bentlerine Göre: “İmar Planları; Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planından meydana gelir.

İmar planı nasıl kesinleşir?

İmar planları, İmar Kanunu madde 8’deki usule göre onaylanarak yürürlüğe girer. Dolayısıyla planların kesinleşmesi için, bir ay süreyle askıya çıkarılarak ilan edilmeleri gerekmektedir. İmar planları onaylanmakla yürürlüğe girse de kesinleşmesi için ilan edilmeleri gerekmektedir.

İmar planı iptal edilirse ruhsat ne olur?

Yapı Ruhsatı ve İmar Planı Yargı Kararıyla İptal Edilirse

Yasal çerçevede yürürlüğe girmiş imar planına uygun olarak alınan yapı ruhsatına göre yapıma başlanılmasından sonra yargı kararıyla imar planı ve yapı ruhsatının birlikte iptal edilmesi durumunda, yapılan bölüm kazanılmış hak oluşturmaz.

İmar neden iptal edilir?

İptali davaları, önceki hukuki halin iadesini mümkün kılan davalardır. İmar planının iptali kararı verilmesi halinde; İmar planlarının bir düzenleyici bir idari işlemi konu edinmesi nedeniyle iptal durumunda kendiliğinden sonuç doğar ve önceden plan bulunan bölge plansız kabul edilir.

Askıdaki imar planına nasıl itiraz edilir?

İmar Planı İtirazları 15 Gün İçinde Karara Bağlanmalıdır

İşte bu bir aylık ilan süre içinde planlara itiraz edilebilir. İtirazlar belediye başkanlığına yapılır ve belediye meclisine gider. Meclis ise 15 gün içinde bu imar planı itirazlarını inceleyerek kesin karara bağlamak durumundadır.

İmar olmayan yere ne yapılır?

Tarla, bağ, bahçe gibi arazilerin imarı yoktur. Bu araziler imarsız toprak parçalarıdır ve bu arazilere ev yapmada herhangi bir sakınca yoktur. Yani siz zeytinlik, bağ, bahçe gibi imarsız toprak parçalarınızın üzerine belirli şartları yerine getirmek kaydıyla, özel amaçlı yapı inşa edebilirsiniz.

İmar Davalarına Bakan Avukatlar