Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Dilekçe Örneği
ÇORUM NÖBETÇİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNE
DAVACI : Ad, soyad, kimlik numarası, adres
VEKİLİ : Merve ÇATAR
DAVALI : Muhdesatın bulunduğu taşınmaz üzerinde hissedar olup, muhdesatın davacıya ait olduğunu açıkça kabul etmeyen paydaşların ad, soyad, kimlik numaraları ve adresleri.
KONU : Muhdesatın aidiyetinin tespiti talebi hakkındadır.
Açıklamalar :
Çorum/Merkez İli, …… Mevki, ….. Ada, ……. Parselde bulunan taşınmaz üzerinde müvekkilim ve davalılar arasında miras ortaklığı oluşmuştur. Söz konusu taşınmaz; müvekkilime ve davalılara annelerinden miras kalmıştır. Taşınmaz üzerinde miras ortaklığının son bulması için “ortaklığın giderilmesi” davası açılmıştır. Ortaklığın giderilmesi davası sırasında müvekkilim tarafından muhdesat iddiasında bulunulmuş olup davalılar bu durumu kabul etmedikleri için işbu davayı açmak gerekmiştir.
Söz konusu arsa miras bırakan …. tarafından 2016 yılında alınmış ve üzerine 2 katlı bir villa yapılmıştır. Villanın bahçesinde yer alan ağaçlar, otopark ve çardak ise müvekkilim tarafından yapılmıştır. Davalılar bu durumu bilmelerine rağmen kabul etmemektedirler.
Müvekkilim, villanın bahçesinde yer alan ağaçlar, otopark ve çardağı 2021 Ekim ayında yaptırmıştır. Buna ilişkin inşaat malzemelerinin faturaları ve yapılmış olan ödemelerin makbuzları mevcuttur. Dosyanın ekinde sayın mahkemenize sunulmuştur.
Bilindiği üzere, paylı ya da elbirliği mülkiyetine konu olan taşınmazlar üzerinde bulunan muhdesat hakkında taşınmazın arzından ayrı bir mülkiyetinin varlığından bahsedilebilir. Nitekim, Yargıtay’a göre de; “paylı ya da elbirliği mülkiyetine konu olan taşınmazlar üzerinde bulunan muhdesat , pay sahiplerinden biri tarafından meydana getirilebileceği gibi, pay sahibinin bayii ya da miras bırakanı tarafından da meydana getirilmiş olabilir. muhdesatın , davacı pay sahibi tarafından meydana getirilmesi durumunda, muhdesatın davacı tarafından meydana getirildiğinin tespitine karar verileceği gibi, davacı pay sahibinin bayii ya da murisi tarafından meydana getirilmesi durumunda da muhdesatın davacıya aidiyetine karar verilmesinde bir duraksama bulunmamaktadır.”
Yukarda açıklanan sebeplerle bahsi geçen muhdesatların müvekkilime ait ait olduğunun ve muhdesatın müvekkilim tarafından meydana getirildiğinin tespitine karar verilmesi talebiyle işbu davayı açma zorunluluğu hasıl olmuştur.
HUKUKİ SEBEPLER : TMK ve HMK
HUKUKİ DELİLLER : Tapu kayıtları, Ortaklığın giderilmesi dava dosyası, mirasçılık belgesi, Faturalar, Tanık beyanlar, Keşif, Bilirkişi incelemesi ve diğer her türlü yasal delil.
SONUÇ ve İSTEM : Yukarıda açıklanan nedenlerle;
Davamın kabulüne,
Çorum/ Merkez İli, ……. Mevkii, ……. Ada, ……. Parselde kayıtlı taşınmazın bahçesinde yer alan ağaçlar, otopark ve çardağın müvekkilime ait olduğunun tespitine,
Yargılama giderlerinin davalılar üzerine bırakılmasına karar verilmesini,
sayın mahkemenizden saygıyla arz ve talep ederim.
Muhdesatın Aidiyetinin Tespiti Davası Dilekçe Örneği
Stajyer Av. Merve ÇATAR
Makale Yazarlığı İçin
Avukat veya akademisyenler hukuk makalelerini özgeçmişleri ile birlikte yayımlanmak üzere asalhukukdanismanlik@gmail.com adresine gönderebilirler.
